quinta-feira, 4 de agosto de 2016

7 dicas incríveis para decorar a sala de estar

Acertar na decoração da sala de estar é o que desejam muitos proprietários, afinal, na grande maioria dos projetos esse é o primeiro cômodo de acesso da casa. Além de seguir a personalidade dos moradores e conversar com os outros ambientes da casa, decorar a sala dará as boas vindas aos visitantes e deve inspirar nos donos a sensação de estar em seu lar doce lar após um dia cansativo. Apesar disso, muitas dúvidas surgem durante o processo de decoração, principalmente se o ambiente for pequeno.
Precisa resolver esse problema? Confira 7 dicas incríveis para decorar a sala de casa e tenha o espaço dos seus sonhos!

1- Pense no que terá na sua sala

O ponto de partida para decorar a sala de casa deve ser uma lista com tudo de necessário para o ambiente. Aqui, você deve pensar nos móveis que precisa, aparelhos eletrônicos e acessórios.
É importante delimitar um espaço máximo que os móveis ocuparão no ambiente. Para isso, faça uma planta básica com todas as medidas da sua sala, prestando atenção a espaços com porta e quinas. Se ela for pequena, aposte em móveis multifuncionais que são tendência no momento e que servem para guardar vários itens em um só espaço.

2- Lembre-se que menos é mais

Optar pelo estilo minimalista na decoração é uma boa dica, já que parte do princípio de que menos é mais. Além disso, essa tendência está mais forte e não é raro encontrar projetos que priorizam a simplicidade.
Você não precisa entulhar sua sala de objetos decorativos para que ela tenha personalidade. Em vez disso, aposte em itens-chave e que ajudem a compor o ambiente, sem deixá-lo poluído visualmente. Um cômodo com muitos objetos decorativos se torna menor do que é, além de ter muita informação.

3- Invista nos itens decorativos certos

A maioria das pessoas compra itens de decoração muito caros, que com o tempo, ficam fora do tom da sala. Pelo alto valor, a troca é inviável.
Por isso, invista em peças que você possa trocar sempre que enjoar. Uma boa pedida são as almofadas, já que as estampas podem ser trocadas sempre que desejar e não são caras. Quadros com frases estão super na moda na decoração e também podem ser trocados, além de deixar o ambiente com personalidade.
Outra opção são os papeis de parede. Em vez de gastar com a tinta e ter que mudá-la sempre que enjoar, você pode optar pelos papéis de parede. Os estampados e texturizados são apenas alguns dos que mais têm decorado as salas dos projetos atuais, dando cor e vida de um jeito prático.

4- Elabore uma paleta de cores para decorar a sala

Seguir uma paleta de cores ajudará você na hora de decorar sua casa. Para acertar na escolha, é importante observar o tamanho do espaço: salas pequenas casam melhor com tons claros, que fazem com que o ambiente pareça maior.
Ambientes maiores pedem tons mais fechados. Uma ótima dica é apostar em uma única peça de cor forte e amenizar o visual com tons neutros e claros.
Outra forma também consiste em criar uma paleta monocromática, em que a sala pode experimentar um degradê de cores. É o caso, por exemplo, de pintar uma parede de cinza mais escuro e as demais de cinza mais claro. Nesses casos, o tom mais escuro deve ser reservado para a parede que for maior ou mais ampla, já que o tom escuro tende a diminuir o ambiente.

5- Priorize a luz natural

A maioria dos projetos modernos também conta com uma supervalorização da luz natural, de modo a garantir que a sala seja mais cheia de vida e com uma sensação melhor e mais aconchegante durante o dia. Para isso, você pode investir em cortinas mais leves, por exemplo ou deixar o espaço da janela mais livre para que a luz possa entrar sem nenhum impedimento. Utilizar espelhos grandes também ajuda a refletir a luz, além de garantir uma sensação de amplitude.

6- Utilize materiais recicláveis

Utilizar aquele material que ia para o lixo como forma de decorar a sua casa é prático e ecologicamente correto. Calma, ninguém está falando em usar garrafas PET sem nenhum cuidado, e sim em criar uma mesa de centro com pallets de madeira, por exemplo.
Normalmente descartados por empresas ou vendidos a preços baixos, esses materiais podem servir para criar uma mesa de centro com um belo e moderno tampo de vidro por cima, por exemplo. Por sua vez, um caixote bem rústico pode se tornar um nicho para as paredes, exibindo itens de decoração.
Seja como for, o importante é que o uso desses materiais combine com o estilo da sua sala, já que provavelmente um caixote rústico não combinará com um estilo mais romântico, por exemplo. Para acertar, só é preciso soltar a imaginação e pensar fora da caixa para incorporar itens do tipo na sua decoração.

7- Priorize a circulação do ambiente

A sala de estar deve ser um ambiente de fácil circulação e, por isso, você deve ter atenção na hora de organizar os móveis. Garanta que os moradores se movimentem sem tropeçar nos móveis, além de reservar áreas de respiro para que o ambiente não fique pesado visualmente.
Para ajudar a conseguir a circulação pretendida, existem duas tendências atuais que têm feito muito sucesso: a substituição dos conjuntos de sofá e o uso de móveis planejados. Enquanto os móveis planejados são vantajosos porque se encaixam perfeitamente no espaço — e não o contrário —, eles eliminam o uso de um conjunto de 3 e de 2 lugares e criam mais espaço para a circulação.
Nos projetos mais modernos, a sala conta com um sofá maior e mais confortável, que é acompanhado de cadeiras, poltronas e pufes. Assim, as visitas ficam confortáveis quando chegarem.
A decoração da casa é um ponto que deve ser pensado e elaborado com atenção. Seguindo algumas dicas simples, mas incríveis, você conseguirá que a sua sala tenha a sua cara, seja funcional, bonita e aconchegante.

Como investir em imóveis? Confira 6 dicas para fazer um bom negócio

Acredite, este é o momento para saber como investir em imóveis.  Por quê? Porque o mercado imobiliário está em alta no Brasil, mesmo com o período econômico conturbado em que vivemos. Ao contrário do que pode parecer num primeiro momento, o setor acaba se aquecendo nas crises, pois as pessoas passam a buscar maneiras mais seguras e tradicionais de aplicar o seu dinheiro.
E o fato é que existem inúmeras formas de rentabilizar seu capital com a venda futura ou o aluguel de propriedades. Nesse post, vamos mostrar quais são as melhores práticas para fazer isso com maestriaidentificando oportunidades e ainda garantindo um bom retorno!
Quer realmente descobrir como investir em imóveis? Então conheça essas 6 dicas para fazer um bom negócio! Confira:

Aproveite o momento

O momento é bem interessante para quem quer investir em imóveis. Com a crise econômica que o país vem vivendo há algum tempo, surgem ótimas oportunidades no mercado e quem tem coragem e olhos atentos conseguirá excelentes opções de investimento. O setor imobiliário brasileiro é robusto e bem experimentado, se tornando uma das aplicações mais rentáveis e seguras nesse tipo de circunstância.
O fato é que os preços se estabilizaram ou até caíram em certas situações. Muitos proprietários, por exemplo, estão precisando de dinheiro na mão e isso faz com que o comprador tenha um maior poder de barganha. Até mesmo as construtoras e incorporadoras estão mais dispostas a negociar, pois sabem que muitos clientes em potencial estão receosos. Fique atento: você pode achar um excelente negócio!

Valorize a localização

A localização é considerada por muitos especialistas como o item mais importante de um imóvel. Afinal, pouco adianta ter uma unidade completa e cheia de facilidades se ela fica em um bairro com péssimo acesso, falta de infraestrutura ou até mesmo uma vizinhança ruim. Portanto, na hora de investir em imóveis, fique ligado nessa variável.
Casas, apartamentos, lojas e terrenos são muito mais procurados quando estão próximos a áreas centrais ou regiões mais nobres. Vias de acesso eficientes e estações de trem ou metrô também contam pontos a favor do lugar. Pesquise o metro quadrado do local antes de fazer uma proposta.   
Considere os imóveis na planta
Os imóveis na planta são uma excelente opção para pessoas que querem pagar menos, mas não abrem mão de ter uma unidade rentável e moderna. O seu grande diferencial, além das facilidades que a construtora pode oferecer, é que eles chegam com instalações novas e de acordo com o que as pessoas desejam atualmente.
A rede elétrica, por exemplo, é otimizada nesse tipo de empreendimento. Ao contrário das propriedades antigas, imóveis na planta já vem com grande quantidade de tomadas, que permitem comportar os inúmeros eletrodomésticos e aparelhos eletrônicos que fazem parte do cotiado de qualquer um nos dias de hoje.
Quando estão inseridos em prédios ou condomínios, eles também costumam acompanhar as tendências do mercado. Grandes áreas de lazer, academias de ginástica e até espaços gourmet geralmente fazem parte dos projetos, tornado sua compra muito mais atraente para o investidor.

Lembre-se que terrenos são altamente rentáveis

Os terrenos estão em alta, pois eles são considerados por muitas pessoas como a melhor alternativa para quem não tem muito dinheiro para dar de entrada ou até mesmo para quem não quer comprometer sua renda no futuro. Eles custam muito menos do que uma propriedade construída e vêm com ótimas perspectivas de valorização, especialmente se foram bem localizados.
Lotes próximos a áreas urbanas e terrenos de condomínios em construção são boas pedidas. Com o passar do tempo, você pode revende-los por um valor muito maior ou até construir casas para aluguel, de acordo com as suas possibilidades financeiras. O fato é que, independentemente da sua escolha, você vai lucrar no futuro.  

Valorize a propriedade

Um ponto crucial que todo mundo que vai investir em imóveis precisa saber é que eles carecem de muito cuidado. Você deve valorizar a sua propriedade, tornando-a mais atraente para inquilinos ou até possíveis compradores. Além da manutenção, algumas reformas simples podem fazer grande diferença: uma boa pintura ou tratamento adequado para os jardins já dão um visual bem melhor.
Até obras mais significativas proporcionam grandes retornos: que tal gerar um conceito aberto criando uma cozinha americana ou reorganizando a disposição dos cômodos? Mesmo que custe um pouco de dinheiro, essa quantia certamente retornará para você no futuro, seja locando ou vendendo.

Procure imóveis remanescentes

Imóveis remanescentes são uma das melhores opões nos períodos de crise financeira. Eles nada mais são do que aquelas unidades de empreendimentos imobiliários que não são vendidas até 180 dias depois do lançamento, ou seja, são as propriedades que ficaram “encalhadas”.
As construtoras, obviamente, têm todo o interesse em negociá-las, afinal, elas precisam do capital investido para pagar os fornecedores e dar continuidade a outros projetos. Isso dá a você um grande poder de barganha, que pode ser traduzido como belos descontos, ampliação do prazo de pagamento ou até mesmo personalização gratuita à sua escolha.

Conte com uma administração profissional

Por fim, quem quer investir em imóveis não pode abrir mão de um bom auxílio profissional. Uma imobiliária de qualidade certamente pode oferecer todo o know how para que você experimente um maior retorno do seu dinheiro, sem ter que se preocupar com os trâmites burocráticos de uma locação ou venda.
Com todo o conhecimento do mercado e das propriedades, você receberá orientações de quando você deve reformar, sobre quais os valores praticados na região da sua propriedade e sobre as tendências da atualidade. Além disso, ajudarão a alugar ou vender mais rápido, conforme o seu desejo.
Os corretores da empresa estarão capacitados e acostumados com o setor, podendo dar toda a assistência necessária, tirando todas as dúvidas e oferecendo caminhos mais coerentes para quem quer ter bons lucros. Você até pode fazer isso sozinho, mas uma ajuda especializada certamente facilita muito a sua tarefa !
Depois de saber mais sobre como investir em imóveis, já se sente mais seguro para fazer um bom negócio com o investimento? Esse conteúdo foi útil para você? Então, assine gratuitamente a nossa newsletter e receba em primeira mão outros artigos exclusivos como esse !

quinta-feira, 17 de março de 2016

De quanto vc precisa para ser feliz? 118m2 ou 123m2 - Lançamento da 2a torre. No Parque Cascavel. Venha ser feliz aqui!

Varandas de Ipanema – CMO
Quanto vale acordar de manhã, abrir a porta da sua sacada e ter um lindo parque como vizinho? Quanto vale poder respirar ar puro, em uma região que se valoriza a cada dia, e estar perto de tudo? Certas coisas não tem valor!
O Varandas de Ipanema faz jus ao nome: é belo e tem uma linda vista, a vista do Parque Cascavel (que está sendo revitalizado);
São 2 torres, com 27 pavimentos e 3 apartamentos por andar;
São apartamentos de 03 Suítes Plenas
As metragens são de 118 m² a 123 m²;
O lazer é completo, com:
- Piscina Adulto com raia e piscina infantil;
- Academia;
- Quadra Poliesportiva;
- Salão de Jogos;
- Salão de Festas;
- Espaço Gourmet com forno de Pizza;
- Churrasqueiras;
- Espaço Kids;
- Brinquedoteca;
E muito mais, tudo montado e equipado;
Previsão de Entrega:
- Torre 1: Março 2017;
- Torre 2: Out. 2018;
Todas as unidades com 2 vagas de garagem;
Todas as unidades são nascentes;
Acabamento de Alto Padrão;
Valor dos Aptos
A partir de R$ 504.700,00;
Condições Especiais de Lançamento na Torre 2
Não tenha dúvidas sobre o excelente negócio que fará!













terça-feira, 15 de março de 2016

Venha morar na Região que mais cresce na nossa Capital !! Pertinho de Tudo !!!

Portal do Cerrado – CMO:
O Portal do Cerrado é para você que quer um 03 quartos, sendo 1 suíte, barato e confortável. É para você que não abre mão da infraestrutura na hora de comprar um imóvel. É para você que não dispensa uma boa oportunidade. O Portal do Cerrado é para você!!!
São 4 torres;
Sendo 17 Pavimentos Tipo;
04 aptos por andar;
Os aptos são de 3Q, sendo 1 suíte, com 68 m²;
1 ou 2 vagas de garagem;
Além de uma ampla e completa área de lazer, com:
- Piscina Adulto e infantil;
- Quadra Poliesportiva;
- Churrasqueiras;
- Salão de Jogos;
- Salão de Festas;
- Brinquedoteca;
- Espaço mulher
E muito mais...
Apartamentos a partir de R$ 226.700,00
Promoção:
Comprando agora, ganhe, sem sorteio, o Kit Casa Nova, com:
- Sofá 3 lugares;
- Cama Box;
- TV Led 40””;
- Mesa de Jantar;
- Fogão;
- Ar-Condicionado;
Venha conferir o que te espera no Portal do Cerrado!!!
Obra finalizada, mas com plano de pagamento estendido até Julho de 2016!!!
Oportunidade: ENTRADA EM ATÉ 4X SEM CORREÇÃO DE INCC...
*Não tome nenhuma decisão sem me consultar. Eu quero te ajudar a fazer um ótimo negócio!


















domingo, 13 de março de 2016

Imperdível apartamentos a partir de 159mil !! - Parque América - Condomínio Caribe - 2 Quartos e 3 Quartos com suite - Aparecida de Goiânia




Parque América - Condomínio Caribe - 1Q com banho social ou 2 e 3 Quartos com suite - Aparecida de Goiânia - Pronto para morar 

Parque América - Primeiro Bairro Planejado de Aparecida de Goiânia

Está Nascendo um Novo Bairro, Grandioso e Planejado.
No Parque América  tudo foi pensado para oferecer conforto, status, segurança, qualidade de vida e valorização para moradores e investidores
Do Paisagismo à setorização das quadras. Da formatação dos condomínios à cada item de lazer. Da Facilidade de acesso aos serviços e conveniências.


  •  290 mil m² de área Total;
  •  Parque de 44 mil m² sendo 22 mil m² de área de lazer arborizada + 22 mil m² de reserva ambiental (Entrega do Parque em 2015)
  •  14 Condomínios Residenciais ao todo no Bairro 
  •  01 Mall de Serviços com Conveniências.


VENHA PARA UMA VIDA NATURALMENTE MAIS FELIZ NO PARQUE AMÉRICA.

Condomínio Caribe

Lançado dia 08 de Dezembro 2012 - Entregue em Novembro de 2016

Área do terreno: 15.992,12
Torres - 5
Andares - 9 (sendo térreo com apartamentos + 7 pavimento  com apartamentos + casa de maquinas)
Apartamentos por andar - 8, sendo 4 por ala, ou seja você e mais 3 visinhos
Total de apartamentos - 320 (sendo 64) por bloco

Metragens do apartamentos no Residencial Caribe no Parque América:
  • 1 Quarto com 39,05 m2 ( + Garden) Essa unidade esta disponível no térreo
  • 2 Quartos com 53,58 m2 (sendo 1 suíte)
  • 3 Quartos com 64,20 m2 (sendo 1 suíte | Opção com uma ou dua vagas)


Área de lazer do Residencial Caribe no Parque América

• Salão de Festas
• Academia
• 4 Churrasqueiras
• Pergolados
• Playground
• Piscina Adulto e Infantil
• Quadra Poliesportiva
• Varandas de Jogos


Visitas ao apartamento são liberadas 
mediante agendamento com a construtora.

Localização com Mapa do Residencial Caribe - Parque América 
Endereço: Avenida São João, Qd 06 Lt 01 e Lt 02 – Setor Residencial Recanto do Cerrado, Aparecida de Goiânia - GO


Localizado a :
- 4,5 km do Buriti Shopping
- 3,7 km da Br 153
- 1,6 km da Avenida São Paulo ( Avenida dos correios da Vila Brasilia )

PORQUE INVESTIR EM IMÓVEL EM APARECIDA DE GOIÂNIA

SAIBA MAIS SOBRE O BAIRRO AQUI




Preço Promocional
Residencial Caribe no Parque América



1 Quarto a partir de R$ 122.000,00 (Minha casa minha vida)
2 Quartos a partir de R$ 145.000,00 (Minha casa minha vida) Acabou
2 Quartos a partir de R$ 148.000,00 (Minha casa minha vida) Acabou
2 Quartos a partir de R$ 152.000,00 (Minha casa minha vida) Acabou
2 Quartos a partir de R$ 155.000,00 (Minha casa minha vida) Acabou
2 Quartos a partir de R$ 159.000,00 (Minha casa minha vida) 
3 Quartos a partir de R$ 175.000,00 ( Com uma vaga )
3 Quartos a partir de R$ 190.000,00 ( Com duas vaga )
VAGA EXTRA R$ 18.287,00
**Valor Referente ao mês de Fevereiro de 2016



Atualização de valores iniciais em - 02.03.2016 



Fotos do residencial Caribe 

No Parque América 

Pronto 














Clique nas setas abaixo para ter acesso a apresentação do 
Residencial Caribe - Parque Amércica